С наступлением весенне-летнего сезона актуальным становится размещение популярных у жителей и гостей Санкт-Петербурга сезонных объектов торговли, в особенности выносных столиков и летних кафе. Вместе с тем, Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга фиксирует крайне низкое число обращений предприятий общественного питания по размещению таких объектов. В настоящее время в схему размещения нестационарных торговых объектов (далее - схема размещения) (ред. от 19.04.2016) в раздел «IV. Сезонные объекты общественного питания» включено 1016 объектов (свободных мест 626). Схема размещения опубликована в разделе «Потребительский рынок: торговля» на сайте Комитета по развитию предпринимательства и потребительского рынка Санкт-Петербурга (далее - Комитета). Предпринимателям необходимо обращаться в КИО в случае принятия решения о размещении летнего кафе или выносных столиков. 

Дополнительно информируем, что в Комитете организована горячая линия по вопросам размещения летних террас и ресторанов в Санкт-Петербурге. По телефону горячей линии (372-52-90) принимаются обращения по следующим вопросам: установка летних кафе, выносных столиков у кафе и ресторанов в Санкт-Петербурге; включение земельных участков под летние кафе, выносные столики у кафе и ресторанов в схему размещения нестационарных торговых объектов; порядок действия в случае получения отказа во включении земельного в схему размещения нестационарных торговых объектов; проблемы с заключением договоров на размещение летних кафе, выносных столиков у кафе и ресторанов в Санкт-Петербурге. 

ПАМЯТКА

по размещению летних кафе 

для  РЕСТОРАТОРОВ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

Летнее кафе: терраса/веранда/выносные столики является временным объектом потребительского рынка.

Летнее кафе может быть размещено на земельном участке, прилегающем к заведению общественного питания: кафе/ресторану/бару, расположенному в капитальном строении.

Размещение летних кафе на территории Санкт-Петербурга регламентировано следующими нормативно-правовыми актами:

·  закон Санкт-Петербурга от 08.04.2015 № 165-27 «О размещении нестационарных торговых объектов»;

·  постановление Правительства Санкт-Петербурга от 17.06.2015  № 532 «О мерах по реализации Закона Санкт-Петербурга  «О размещении нестационарных торговых объектов»;

·  постановление Правительства Санкт-Петербурга от 27.09.2012  № 1045 «О размещении нестационарных торговых объектов на земельных участках, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга или государственная собственность на которые не разграничена, внесении изменений  в некоторые постановления Правительства Санкт-Петербурга  и признании утратившими силу некоторых постановлений Правительства Санкт-Петербурга» (Постановление №1045);

·  распоряжение Комитета имущественных отношений  Санкт-Петербурга от 29.06.2015 № 15-р «О порядке принятия решений о проведении аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта и о заключении договора на размещение нестационарного торгового объекта без проведения аукциона»;

·  распоряжение Комитета по развитию предпринимательства  и потребительского рынка Санкт-Петербурга от 01.10.2013  № 2010-р «Об утверждении схемы размещения нестационарных торговых объектов на земельных участках, находящихся  в государственной собственности Санкт-Петербурга или государственная собственность на которые не разграничена».

Размещение летних кафе осуществляется на основании:

1.  Схемы размещения нестационарных торговых объектов (Схема размещения НТО);

2.  договора на размещение НТО, заключенного с Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО).

Что необходимо сделать ресторатору, чтобы разместить летнее кафе у своего заведения общественного питания, расположенного  в капитальном строении:

1 шаг - включить в Схему размещения.

Чтобы получить земельный участок, прилегающий к заведению общественного питания, для размещения на нем летнего кафе, необходимо участок включить в Схему размещения НТО, если он еще не включен.

Подать заявку на включение в Схему размещения НТО можно двумя способами:

·  обратившись с соответствующим заявлением напрямую  в районную администрацию по месту положения участка.

Сбор предложений по внесению участков в Схему размещения НТО осуществляется общими отделами районных администраций в течение года постоянно.

Порядок подачи/приема заявлений, перечень необходимых документов, форма заявления, порядок и сроки рассмотрения заявления и т.д. регулируются распоряжением Комитета по развитию предпринимательства и потребительского рынка Санкт-Петербурга от 05.11.2014 № 4622-р «Об утверждении Административного регламента администрации района Санкт-Петербурга по предоставлению государственной услуги по осуществлению сбора предложений о земельных участках, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга или государственная собственность на которые не разграничена, для размещения нестационарных торговых объектов, подлежащих включению  в схему размещения нестационарных торговых объектов либо исключению из схемы размещения нестационарных торговых объектов».

·  направив заявку на включение участка в Схему размещения НТО через сайт Региональной информационной системы «Геоинформационная система Санкт-Петербурга» (РГИС) в сети Интернет по адресу: http://www.rgis.spb.ru/map/

Статус и прохождение заявки можно отслеживать в режиме «онлайн».

ВАЖНО!

В Схему размещения НТО не могут быть включены летние кафе, расположенные:

·  ближе 25 метров от зданий, в которых располагаются органы государственной власти, образовательные организации, и ближе 25 метров от границ земельных участков под указанными зданиями;

·  ближе 50 метров от наземных вестибюлей станций метрополитена;

·  ближе 10 метров от остановочных пунктов городского пассажирского транспорта и от входов/выходов в подземные пешеходные переходы;

·  в арках зданий, на газонах, цветниках, благоустроенных детских площадках, площадках для отдыха и спортивных занятий, тротуарах шириной менее 3 метров, а также иных тротуарах  в случае невозможности обеспечения условия прохода шириной не менее 1,5 метра для пешеходов и тротуароуборочной техники;

·  в охранной зоне сетей инженерно-технического обеспечения  и объектов электросетевого хозяйства при наличии запрета, предусмотренного законодательством, под железнодорожными путепроводами, эстакадами, мостами;

·  в пределах треугольников видимости на нерегулируемых перекрестках и примыканиях улиц и дорог, на пешеходных переходах и ближе 5 метров перед ними, на проезжей части автомобильных дорог общего пользования регионального значения в Санкт-Петербурге, а также внутриквартальных проездах и территориях парковок автотранспорта;

2 шаг – заключить договор.

После того, как участок включен в Схему размещения НТО, предприниматель может обратиться в КИО с заявлением о заключении договора на размещение НТО, дающего ему законное право на использование участка под летнее кафе.

Заявки на заключение договора принимаются:

1.  Управлением по работе с заявителями КИО по адресу: пр. Стачек,  д. 18, литера А, с понедельника по четверг с 09.30 до 17.00 без перерыва на обед;

2.  Структурными подразделениями СПб ГКУ «МФЦ».

Заявка направляется по форме, утвержденной распоряжениемКИО от 29.06.2015 № 15-р(форма заявки)

Перечень документов, прикладываемых к заявке, также утвержденраспоряжениемКИО от 29.06.2015 № 15-р(перечень документов).

Для заключения договора участие в аукционе не требуется. Договор заключается сроком на 3 года, по окончании которого с добросовестными предпринимателями договор продлевается.

Период размещения летнего кафе по договору:

с 1 мая по 30 сентября.

Кадастровый учет участков не требуется, не требуется  и регистрация договоров на размещение НТО в Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу и Ленинградской области.

3 шаг – согласовать внешний облик летнего кафе и разместить объект.

Внешний облик летнего кафе на предмет соответствия его необходимым требованиям  согласовывает Комитет по градостроительству и архитектуре (КГА). Летнее кафе необходимо согласовать в КГА и представить подтверждение в КИО в течение 12 месяцев с даты подписания договора. Документом, подтверждающим соответствие летнего кафе рекомендациям КГА, является архитектурно-планировочное задание (АПЗ)  с соответствующей отметкой КГА (подпись и печать) в разделе «Акт приемки объекта». При этом проверку возведенного летнего кафе КГА осуществляет в момент фактического размещения летнего кафе, то есть  с 1 мая.

С примерными требованиями к внешнему облику летних кафе можно ознакомиться на официальном сайте КГА в сети Интернет по адресу: http://www.kgainfo.spb.ru/docs/regulations/cafe.html.